万通试水台灣地產_房讯網

admin

继投資纽约“中國中間”和海内试水 “立體都會”以后，万通转型以后首個項目“万通台北2011”近日在京正式表态。“万通台北2011”重要贩賣工具包含大陆富豪在内的全世界华人，针對特别客户到港台地域及海外市场开辟定制物業，已成為万通“走出去”新的开辟模式。

大陆富豪成客户群

“万通台北2011”項目位于台北阳明山四周，占地面积29734平米，地上修建面积58270平米，容积率1.6，户型从134平米至360平米，共计276套房。

冯仑是一個台灣迷，累计赴台已有30屡次。2009年本身满50岁那一年，带着一队公司同事，花了9天骑自行車在台灣环島一周。喜好看琼瑶小说的冯仑，在項目选址上也有稠密的琼瑶情结。据悉，万通台北2011項目背倚阳明猴子园，正面北观（观音山）风光区，比邻台灣两大首要生态湿地，鸟瞰台北“母亲河”淡水河及出海口。

“琼瑶小说内里有两個处所，一個是阳明山的大房子里產生一些故事。此外就是坐在淡水边看落日。咱们這個項目位于阳明山半腰上，晚上可以看淡水落日，通常看過琼瑶小说的人，都對這個項目有着深入印象。”冯仑暗示。

不外，要想坐在“万通台北2011”窗边享受淡水落日美景还需具有至关資金气力，万通将该項目定位為“高真個、全精装的，用于参观、休闲、度假、摄生的辦事式公寓。”重要的贩賣工具包含大陆富豪在内的全世界华人。估计年内将在台北、北京、上海三地同時开盘贩賣。

开辟定制物業

“万通台北2011”項目是由北京万通地產参股在新加坡的投資公司Vantone Capital Pte., Ltd.，在台北设立的万通國际开辟股分有限公司全力打造。北京万通地產受台北万通國际开辟股分有限公司拜托针對万通台北2011項目举行全世界推行传布。

万通地產总司理云大俊暗示，台灣相干划定不容许大陆本錢参股跨越30%的公司投資台灣地财產，以是万通地產在Vantone Capital Pte.,Ltd的股分比例為29%。

對付选择台灣，万通國际开辟股分有限公司总司理周东权暗示，因為两岸經濟互助架构协定见效，并且大陆客赴台自由行开放，万通看好這個項目。

别的，海内房地產市场正在施行的宏观调控政策也是诱因之一，云大俊暗示，“面临日益峻厉的房地產调控政策，万通正在施行‘走出去’计谋，针對特别客户到港台地域及海外市场开辟定制物業就是咱们的一种选择。”

對付万通试水台灣，業界其实不感触不测。据悉，在本年4月表态的万通地產的新辦理團队中有两位来自台灣，别离是万通地產总司理云大俊和万通國际开辟股分有限公司总司理周东权。云大俊增髮方法,曾在中國台灣和香港得到工商辦理和管帐学学位，前后担當IBM、康柏、BEA(知名软件公司，后被甲骨文收購)等多家國际企業中國区财政賣力人；周东权也是在台灣接管大学教诲，并具有长达30年的國际百货零售業从業履历。

转型后首個項目

“万通台北2011”是万通地產转型贸易、度假地產后首個公然推介的新項目。本年4月，万通地產颁布發表将转型开辟贸易地產，而且度假休闲產物的配比将不低于15%。在“守正出奇”的计谋和價值观下，万通在区域方面照旧對峙以滨海新区為主导，贸易地產對峙美國模式，同時租售并举，采纳立异的融資渠道，晋升专業运营能力。

不外，万通的鸿沟远不止這些，它另有纽约“中國中間”和 “立體都會”，出力结构将来。

在台灣以前，万通曾远赴纽约曼哈顿投資贸易地產項目“纽约中國中間”。2009年，北京万通实業股分有限公司正式与纽约和新泽西港務局签订租约，成為纽约最高摩天大楼新世贸中間一号楼(自由塔)的“一号租户”。 2009年，冯仑在18av,哥本哈根提出“立體都會”的构思：在2平方千米地皮上打造一個修建面积达600万平米，可容纳15万生齿、3万個家庭，容积率為6的“立體都會”。据领會，万通第一座“立體都會”选址成都双流，计划占地1平方千米，修建面积600万平方米，最高楼400米，建成后将容纳10万以上的人栖身。